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Maison à vendre 6 pièces - 149,69 m2 ST MARTIN DE LAYE - 33

Ref : 12931

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1049 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 149.69 m2 - ST MARTIN DE LAYE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

SAINT-MARTIN-DE-LAYE

Découvrez cette belle maison familiale offrant de beaux volumes, cinq chambres et de nombreux espaces de rangement, le tout dans un environnement agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour, une cuisine, un WC, un cellier, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un WC et d'une salle d'eau.

À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : la maison est sur un vide sanitaire, un double garage idéal pour stationner vos véhicules, un grand atelier de 38 m², parfait pour les bricoleurs, artisans ou pour créer un espace de loisirs, ainsi qu'une borne de recharge de 9kW pour les véhicules électriques.

Vous profiterez également d'une piscine et d'un joli jardin arboré, offrant un cadre paisible et convivial pour profiter pleinement des beaux jours.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 224,9 m2
  • Surface habitable : 149,7 m2
  • Surface terrain : 1 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • garage (37,2 m2)
    • atelier (38 m2)
    • Séjour (39,1 m2)
    • suite parentale (21,4 m2)
    • Entrée (8,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • cellier (9,6 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Chambre 4 (10,7 m2)
    • Palier (3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique +insert clim reversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Thermodynamique elec.
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Poele à granule, placard
  • Taxe foncière : 1448 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)802kWh/m2.ankg CO2/m2.an51 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 03/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1190,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Kévin hureau EI, agent commercial (RSAC 881848543)

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