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Maison à vendre 4 pièces - 83,25 m2 LES PEINTURES - 33

Ref : 12821

182 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1015 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 83.25 m2 - LES PEINTURES - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

LES PEINTURES

Commune du Nord-Libournais située à seulement 3 minutes de COUTRAS où vous trouverez commerces, écoles et médecins. Une gare reliant BORDEAUX en seulement 31 minutes, un accès autoroutier à mi-chemin entre PÉRIGUEUX et BORDEAUX.

Venez découvrir cette maison de plain-pied rénovée située dans un secteur calme comprenant une entrée, un séjour double, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains à rénover, un WC, deux chambres et un garage.

De nombreux travaux de rénovation énergétique ont été réalisés.
Vous profiterez de sa terrasse et de son jardin de près de 1200 m² tout au long de l'année. Idéal jeune couple ou retraités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 83,3 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • cuisine/séjour (52,7 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • garage (16,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Campagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation reversible eléctricité et bois
  • Eau chaude : Thermodynamique elec.
  • Façade : Enduit gratté
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 747 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1003kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 760,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxime cosse EI, agent commercial (RSAC 899830186)

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