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Maison à vendre 8 pièces - 174,26 m2 MARANSIN - 33

Ref : 12773

288 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1001 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 8 pièces - 174.26 m2 - MARANSIN - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Opportunité rare à Maransin (33) !

Venez découvrir cet ensemble de deux maisons, un véritable havre de paix, idéalement situé sur plus de 6 hectares de terrain. Parfait pour les amoureux de la nature ou un projet à fort potentiel !

Maison 1 : À l'étage, une chambre et un bureau pouvant faire office de chambre ; au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC.

Maison 2 : À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire, un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et un WC.

Dépendances incluses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou même de création d'un gîte.

Un terrain de plus de 6 hectares, vous garantissant tranquillité, potentiel de développement et un cadre de vie exceptionnel. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou un projet familial, cette propriété a tout pour vous séduire !

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Vue globale

  • Surface totale : 297,6 m2
  • Surface habitable : 174,3 m2
  • Surface terrain : 60 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • grange (59,1 m2)
    • grange (22,3 m2)
    • grange (42,0 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Bureau (4,7 m2)
    • Palier (1,0 m2)
    • Cuisine (19,9 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • couloir (7,8 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • débarras (1,8 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Salle de bain (7,7 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs électriques gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Delphine caubet EI, agent commercial (RSAC 919972422)

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