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Maison à vendre 4 pièces - 75,17 m2 COUTRAS - 33

Ref : 12763

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1026 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 75.17 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

COUTRAS

Ville dynamique qui dispose de toutes les commodités, infrastructures sportives, culturelles et des écoles de la crèche au collège ! L'école primaire est accessible à moins de 3 minutes à pied de la maison.
La liaison vers BORDEAUX peut se faire par la gare de COUTRAS en seulement 35 minutes.

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied qui comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger, une chambre, un bureau, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un salon.

Le tout sur une parcelle d'environ 1000 m² comprenant une piscine et un garage non attenant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 75,2 m2
  • Surface terrain : 1 019 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Cuisine (20,8 m2)
    • salon (18,9 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • couloir (3,1 m2)
    • garage (20 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique clim reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : assainissement
  • Taxe foncière : 1186 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1980,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxime cosse EI, agent commercial (RSAC 899830186)

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