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Maison à vendre 11 pièces - 274 m2 CHAMADELLE - 33

Ref : 12659

250 200 €

  • Honoraires charge vendeur
1027 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 11 pièces - 274.0 m2 - CHAMADELLE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

À vendre à Chamadelle, cette spacieuse maison de 274 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Avec ses cinq chambres généreuses, dont une suite parentale de 31 m², et ses onze pièces, vous bénéficierez de tout l'espace nécessaire pour votre confort. La maison dispose de deux salles d'eau et d'un système de chauffage individuel au fuel.

Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage et de la climatisation. Un garage est également à votre disposition. Située à seulement 3 minutes en voiture de la gare des Églisottes-et-Chalaures, vous profiterez d'une excellente connexion aux transports en commun.

À proximité, vous trouverez plusieurs forêts pour vos promenades en pleine nature. Cette maison nécessite quelques rafraîchissements mais offre un potentiel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 430 m2
  • Surface habitable : 274 m2
  • Surface terrain : 10 128 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (5,2 m2)
    • couloir (12,2 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Salle de bain (9,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (35,2 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Buanderie (11,4 m2)
    • garage (26,2 m2)
    • véranda (53 m2)
    • garage (78 m2)
    • Palier (21,5 m2)
    • Chambre 4 (31 m2)
    • pièce (31 m2)
    • Piece (15 m2)
    • Salle d'eau 2 (8 m2)
    • Chambre 5 (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Double Vitrage (RDC) Couverture

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36556kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/12/2025

Bien proposé par Sébastien cosse EI, agent commercial (RSAC 889749917)

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