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Maison à vendre 6 pièces - 160,78 m2 COUTRAS - 33

Ref : 12644

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1008 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 160.78 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

COUTRAS CENTRE :
Charmante maison à fort potentiel idéalement située à quelques pas de la mairie. Cette maison de 160 m² offre un accès facile aux écoles, commerces et transports. La maison comprend trois chambres spacieuses dont une suite parentale, un séjour, une cuisine, un bureau ainsi qu'une une véranda lumineuse. Vous y trouverez également une cave ainsi qu'une grenier de 64 m² à aménager.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves !

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Vue globale

  • Surface totale : 289,5 m2
  • Surface habitable : 160,8 m2
  • Surface terrain : 315 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cave (30 m2)
    • Entrée (17 m2)
    • Bureau (14 m2)
    • Dégagement (14 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • véranda (11,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • cellier (2,7 m2)
    • Entrée (3 m2)
    • Pallier (14,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • suite parentale (30,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • grenier (64 m2)
    • Carport (11 m2)
    • abris de jardin (13,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Aucune

À savoir

  • Travaux à prévoir : Double vitrage / Elec / Isolation combles / Cuisine / SdE
  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 28/07/2025

Bien proposé par Sébastien cosse EI, agent commercial (RSAC 889749917)

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