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Maison à vendre 6 pièces - 110,54 m2 LIBOURNE - 33

Ref : 12530

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1026 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 110.54 m2 - LIBOURNE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

LIBOURNE

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 110 m², composée d'une cuisine, un salon, une salle à manger, un cellier, trois chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le tout complété par un jardin et une terrasse.


Idéalement située, elle offre un accès rapide aux commodités : école primaire à 3 minutes à pied, la gare de Libourne à seulement 3 minutes. Proche de nombreux commerces, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries. Profitez également des espaces verts comme le Parc de l'Épinette à 4 minutes. Une opportunité à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 110,5 m2
  • Surface habitable : 110,5 m2
  • Surface terrain : 236 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,1 m2)
    • Salle a manger (23,2 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • arrière cuisine (10,1 m2)
    • salon (17,5 m2)
    • couloir (6,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Cheminée+convecteurs concvecteur élétrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1068 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/09/2024

Bien proposé par Kévin hureau EI, agent commercial (RSAC 881848543)

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