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Maison à louer 4 pièces - 74 m2 COUTRAS - 33

Ref : 12520

770 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 74.0 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Exclusivité

Description

COUTRAS, proche de tous les commerces et les commodités. La gare à 5 minutes vous emmène à Bordeaux en 40 minutes. L'A89 est aussi facilement accessible en 15 minutes.
Cette maison de plain-pied se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et semi-équipée, un couloir dessert une salle d'eau avec meuble double vasque et WC ainsi que deux chambres, un bureau.
Le tout sur un terrain d'environ 300 m² avec une facilité de stationnement pour deux voitures.
LIBRE LE 29 JUILLET 2024

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • cuisine/séjour (32,6 m2)
    • couloir (4,2 m2)
    • Bureau (9,0 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

jardin et rue

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Ciment peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 760 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Honoraires charge locataire : 760 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 536,89 €
    • Etablissement état des lieux : 223,11 €
  • Dépôt de garantie : 760 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA167kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/03/2021

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