MAISON À VENDRE : SAINT-MARTIN-D'ARY
La commune de Saint-Martin-d'Ary, nichée en Charente-Maritime, attire de plus en plus d'investisseurs et de particuliers en quête d'un projet de rénovation et de valorisation immobilière. La vente de maisons à finir de rénover dans cette région présente une opportunité à la fois pour ceux qui souhaitent créer leur propre habitat et pour les invesitsseurs cherchant à réaliser une plus-value en profitant du potentiel de ces biens. Ces maisons, souvent anciennes ou en cours de rénovation, offrent un potentiel de transformation, tout en permettant de bénéficier de prix d'achat attractifs.
Les propriétés concernées sont généralement des maisons en pierre ou en bois, qui nécessitent encore des travaux pour être modernisées ou remises en état. Elles se trouvent souvent dans le centre du village ou dans ses environs proches, offrant un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts. Ces biens présentent l'avantage d'un fort cachet architectural, avec des éléments traditionnels tels que poutres apparentes, cheminées ou murs en pierre, qui séduisent de nombreux acheteurs en quête d'authenticité. La possibilité de réaliser soi-même les travaux ou de confier le projet à des artisans locaux est un atout supplémentaire.
Le marché de lé rnovation à Saint-Martin-d'Ary est soutenu par des dispositifs fiscaux avantageux, tels que MaPrimeRénov' ou d'autres aides à la rénovation énergétique, qui facilitent la modernisation de ces biens anciens. Ces aides permettent de réduire le coût global des travaux et d'améliorer la performance énergétique du logement, un critère de plus en plus recherché par les futurs occupants ou locataires.
Enin, investir dans une maison à finir de rénover à Saint-Martin-d'Ary offre la possibilité de créer un habitat personnalisé, tout en profitant d'un environnement rural privilégié, où la qualité de vie est appréciée. Avec une demande en constante évolution pour les biens authentiques et rénovés, ces propriétés constituent une excellente opportunité pour les acheteurs motivés à réaliser un projet immobilier dans un cadre préservé, tout en valorisant leur patrimoine.
PRIX DE VENTE : 109 300 EUROS
SAINT-MARTIN-D'ARY
Village à proximité immédiate de Montguyon, ville qui dispose de tous les commerces indispensables à la vie de tous les jours. Mais aussi des infrastructures sportives et culturelles, des écoles de la maternelle au collège. Également, des axes routiers tels que la N10 accessible en moins de 10 minutes afin de joindre Angoulême ou Bordeaux.
Venez découvrir cette maison à rénover comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC, deux chambres et un bureau. Ainsi qu'un garage attenant, un second non attenant et le tout complété par une cave.
La parcelle est en partie constructible et mesure 2300 m².