MAISON À VENDRE : COUTRAS

La commune de Coutras, située dans le département de la Gironde, est un secteur attractif pour l'achat et la vente de maisons. Connue pour son cadre de vie agréable, son histoire riche et sa proximité avec Bordeaux, cette ville offre de nombreuses opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier résidentiel.

Les maisons girondines à Coutras se distinguent par leur charme authentique et leur architecture typique de la région. Beaucoup de ces propriétés sont de véritables joyaux du patrimoine local, avec des façades en pierre, des toits en tuiles et des jardins spacieux. Ces demeures anciennes, souvent rénovées avec soin, séduisent patriculièrement les familles à la recherche d'un espace de vie confortable et authentique, tout en profitant du calme de la campagne girondine.

Le marché immobilier à Coutras connaît une dynamique favorable. La demande pour des maisons familiales, notamment celles avec plusieurs chambres, une cuisine ouverte, une pièce de vie lumineuse et un extérieur pour profiter des beaux jours, est en constante augmentation. De plus, la proximité avec les écoles, les commerces et les transports en commun renforce l'attractivité du secteur pour les acheteurs locaux comme pour ceux venant d'autres régions ou même de la métropole bordelaise.

Les prix de vente des maisons à Coutras restent abordables par rapport à d'autres secteurs de la Gironde, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants ou pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier durable. La croissance démographique et l'amélioration des infrastructures contribuent également à valoriser le marché immobilier local.

Enfin, il est essentiel pour les vendeurs comme pour les acheteurs de faire appel à des professionnels spécialisés dans le secteur girondin. Des agences immobilières locales connaissent parfaitement le marché et peuvent accompagner efficacement dans la vente ou l'achat d'une maison à Coutras. Elles peuvent aider à déterminer le juste prix, à valoriser le bien et à sécuriser la transaction.

En résumé, la vente de maisons à Coutras représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une région dynamique, pleine de charme et offrant une qualité de vie appréciée. Que vous soyez vendeur ou acheteur, le marché immobilier de cette commune demeure prometteur et en plein expansion.

PRIX DE VENTE : 329 000 EUROS

COUTRAS

Ville du Nord Libournais en perpétuelle expansion, comprenant toutes les commodités, des écoles de la maternelle au collège, des infrastructures sportives et culturelles, mais aussi une gare permettant de joindre Bordeaux Saint-Jean en seulement 35 minutes et un accès autoroute Bordeaux - Périgueux en moins de 10 minutes.

Belle girondine implantée dans un écrin de verdure, sans travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée de plus de 30 m², un séjour avec sa belle cheminée en pierre vous invitant à la détente, deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et une buanderie.

À l'étage, se trouvent un espace nuit avec salle de bains et vasque, deux autres chambres.

À l'extérieur, vous pourrez profitez d'une piscine sécurisée, d'abris bois et un terrain clos et arboré de 1200 m².