Vente villas de plain-pied avec piscine à Coutras avec CENTURY 21 G&B Immobilier
Pourquoi les maisons de plain-pied sont-elles recherchées par les clients de notre agence immobilière de Gironde CENTURY 21 G&B Immobilier ?
Etendue à 20 kilomètres au nord-est de Libourne et portée par une vitalité à l’année, la commune de Coutras héberge de nombreuses commodités pour un quotidien facile à vivre. Dotée d’une gare, elle offre de rejoindre la préfecture de Gironde en une demi-heure par le rail et de nombreuses villes voisines par le TER, tandis que les accès autoroutiers vers Bordeaux et Périgueux sont distants de quelques minutes en voiture. Commerçante, sportive et culturelle, elle répond aux besoins des familles grâce à ses crèches, équipements scolaires de la maternelle au collège, et infrastructures de qualité à l’image de la patinoire Milou Ducourtioux, la salle omnisports ou encore la Maison des Arts et de la Création.
Cité girondine en expansion, elle se distingue par son dynamisme à la faveur du déploiement de nombreux projets structurants dédiés à l’amélioration du cadre de vie de ses riverains, de l’économie à la culture et au patrimoine en passant par le sport. Pour preuve ? La réhabilitation du marché couvert et les futures Halles Justin Luquot offrent une dimension nouvelle au centre-ville coutrillon, l’implantation d’un complexe cinématographique séduit les adeptes du 7ème Art, tandis que la rénovation de la salle Jean Doursat ravit sportifs amateurs et avertis. L’ensemble de ces projets participe activement des atouts de la commune du Nord-Libournais qui attire un nombre croissant de familles avec enfants en recherche d’une maison de plain-pied. Facile à vivre sur le plan de l’accessibilité et de la sécurité, plus aisée à aménager et à entretenir qu’une maison étagée, la maison de plain-pied offre la possibilité de moduler les espaces existants et de les optimiser au gré des besoins de la famille, sans compter son ouverture sur l’extérieur.
Visite guidée de votre future maison de plain-pied de 4, 5 et 6 pièces à acheter en exclusivité à Coutras dans notre agence immobilière coutrillonne CENTURY 21 G&B Immobilier
Séduit(e) par la qualité de vie du bassin coutrillon, vous avez décidé d’y emménager prochainement et êtes à la recherche d’un logement ? L’équipe de votre agence CENTURY 21 G&B Immobilier propose un large éventail de biens à vendre. Vous concentrez vos recherches sur l’achat d’une maison ? Consultez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 G&B Immobilier.
Comptez 149 000 euros pour une maison de plain-pied développant 75 m², composée d’une entrée, d'une cuisine ouverte sur salle-à-manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d’eau, d'une buanderie, d'un bureau, outre un garage non attenant, et nichée sur une parcelle de 1 000 m² avec piscine étendue à distance de marche de l’école primaire et à proximité des commodités coutrillonnes, 179 000 euros pour une maison de 105 m² distribués de plain-pied, comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une buanderie, et édifiée sur un terrain de plus de 2 000 m² avec piscine et garage au sein de commune de Coutras, et jusqu’à 245 000 euros pour une belle maison de plain-pied d’une surface de 109 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage et une buanderie, le tout sur un terrain arboré et clos de 1084 m².
(Infographie du marché immobilier de l’ancien en région Nouvelle-Aquitaine - Bilan 2024 - Crédits photo : CENTURY 21)
Besoin de vendre un appartement ou une maison pour financer l'achat de votre maison à Coutras, nos professionnels de l'immobilier du Libournais CENTURY 21 G&B Immobilier vous accompagnent
Forts de deux agences immobilières situées à Coutras et Libourne, les professionnels CENTURY 21 G&B Immobilier reçoivent riverains de toujours comme d’adoption pour concrétiser tous leurs projets. Impliquée et formée dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, l'équipe de l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier répond à toutes vos questions en français, anglais, espagnol, allemand, arabe, et vous garantit un accompagnement personnalisé pour un projet immobilier en toute sérénité. Spécialiste des métiers de la transaction, location et gestion locative, elle est animée par Hocine GATFAOUI et Caroline BUHOT -Gérant transaction et Directrice structure générale-, et composée de conseillers, d'une gestionnaire et d'une assistante. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 G&B Immobilier, faites-vous une idée des qualifications et de l’engagement de chacun au sein de notre agence immobilière girondine.
Comment se caractérise le marché immobilier de l’ancien en Nouvelle-Aquitaine pour l’année 2024 ? Côté appartements, le prix moyen au mètre carré affiche une hausse de +1,8 % sur un an pour atteindre 3 782 euros. Comptez un budget de 212 217 euros pour l’acquisition d’un appartement de 57,5 m². Sur le segment des maisons, le prix moyen au mètre carré enregistre un repli de -6,8 % sur douze mois pour se situer à 2 627 euros. Comptez désormais une enveloppe de 274 439 euros pour l’achat d’une maison de 111,3 m².
Les professionnels CENTURY 21 G&B Immobilier mènent à bien tous vos projets en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre villa à Coutras et alentours, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.