Maison à vendre 7 pièces - 288,66 m2 PUISSEGUIN - 33
475 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur du Grand Saint-Émilionnais, entre Isle et Dordogne, à 10 minutes de CASTILLON-LA-BATAILLE et à 15 minutes de LIBOURNE, Puisseguin est une commune calme au milieu des vignes, bien desservie par les transports en commun et avec ses deux écoles et ses commerces.
Belle Girondine composée de deux logements comprenant pour l'habitation principale, au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, un séjour de plus de 50 m², une cuisine, une buanderie et un WC. Au premier étage, vous y trouverez deux chambres spacieuse ainsi qu'un débarras et une salle d'eau. Au dernier étage se trouvent deux grandes chambres ainsi qu'un WC.
Le tout sur une parcelle d'environ 2400 m² comprenant un atelier ainsi qu'une dépendance de 50 m².
Le second logement est actuellement loué 550 €.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 357,5 m2
- Surface habitable : 288,7 m2
- Surface terrain : 2 395 m2
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Nombre de pièces : 7
- Chambre (22,7 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- cuisine/séjour (26,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Entrée (8,7 m2)
- Chambre (23,2 m2)
- Séjour (56,3 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- WC (1,7 m2)
- Buanderie (14,1 m2)
- Cuisine (22,4 m2)
- Pallier (15,5 m2)
- Rangement (5,2 m2)
- Salle d'eau (6,2 m2)
- Chambre (24,7 m2)
- Chambre 2 (23,6 m2)
- Palier (5,1 m2)
- Pallier (6,5 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- dépendance (18,8 m2)
- atelier (50 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
jardin et rue
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière gaz de ville chaudière gaz de ville gaz de ville
- Eau chaude : Cumulus
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : clim/ouverture/cuisine
- Taxe foncière : 1700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/11/2024