maison à vendre 11 pièces - 309,33 m² ST SEURIN SUR L ISLE - 33

Ref : 10428

445 000 €

Honoraires charge vendeur

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maison à vendre - 11 pièces - 309.33 m2 - ST SEURIN SUR L ISLE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier

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Description

SAINT SEURIN SUR L'ISLE agréable commune de Gironde proche de la Dordogne et à 20 mins de St Emilion, avec ses nombreux commerces, son grand marché dominical, son complexe aquatique ainsi que sa plage au bord de la rivière aménagée en période estivale et sa GARE située à 40 mins de la GARE St Jean de Bordeaux.
Vous serez charmés par cette grande propriété plantée d'arbres centenaires et cette belle maison des années 50 aux beaux volumes. Au rez-de-chaussé, elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour spacieux ainsi qu'un salon de 50m², une chambre avec un point d'eau, deux grands bureaux, et un WC. A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. Ce bien comporte aussi une cave, un garage et un appartement avec une chambre.

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Vue globale

Surface totale : 449 m²
Surface habitable : 309,3 m²
Surface terrain : 7 453 m²
Nombre de pièces : 11
- Entrée (12 m ²)
- Cuisine (17 m ²)
- Séjour (47,4 m ²)
- salon (50 m ²)
- couloir (11,7 m ²)
- Chambre (11,8 m ²)
- Chambre (24 m ²)
- Chambre (35 m ²)
- WC (1,8 m ²)
- palier (8,1 m ²)
- couloir (8,4 m ²)
- suite parentale (28,5 m ²)
- Chambre (14,6 m ²)
- Chambre (15,7 m ²)
- Chambre (18,0 m ²)
- Salle de bains (5,4 m ²)
- Cave (90 m ²)
- annexe (50 m ²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Jardin

Général

garage : 1place(s)
WC séparés
Chauffage : Chaudiere a condensation gaz de ville
Eau chaude : Cumulus
façade : Crépi
Balcon
Cheminée, placards

À savoir

Travaux récents : chaudière et cumulus 2019
Travaux à prévoir : double vitrage en partie, fosse septique
Taxe foncière : 4200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 mars 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

201
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

35
Kg_eqCO2/m²
.an

Bien proposé par Stéphanie bordat , agent commercial (RSAC 835142258)

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