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Century 21 G&B Immobilier

maison à vendre 8 pièces - 122,51 m2 LA CLOTTE - 17

Ref : 10412
134 300 €
  • Honoraires charge vendeur
Barèmes d'honoraires de l'agence
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Description

La clotte, village de charente maritime, à 11 kms de Coutras , ville de Gironde en pleine expansion , dans laquelle se trouve tous les commerces dont vous avez besoin, des écoles maternelles et primaires , un collège, une gare qui vous ramène en 31 minutes vers Bordeaux Saint Jean .
Charmante longère qui dispose d'un salon , salle à manger ,cuisine , salle d'eau et wc au rez de chaussée ainsi qu'une grande chambre, à l'étage vous trouverez deux chambres ainsi que plusieurs pièces avec pierres et poutres apparentes qui pourraient être exploitées. Un puit , un jardin clos et arboré de 1170 m2 complètent ce bel ensemble .

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Vue globale

  • Surface totale : 264,8 m2
  • Surface habitable : 122,5 m2
  • Surface terrain : 1 170 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • salon (26,3 m 2)
    • salle à manger (21,5 m 2)
    • Cuisine (19,7 m 2)
    • Chambre (25,3 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Salle d'eau (4,4 m 2)
    • Chambre 2 (13,9 m 2)
    • Chambre 3 (9,8 m 2)
    • pièce (13,5 m 2)
    • couloir (14,7 m 2)
    • pièce (33,1 m 2)
    • pièce (27,6 m 2)
    • pièce (25,9 m 2)
    • garage (27,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour et Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre enduit peint
  • Air conditionné, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : fosse septique
  • Taxe foncière : 653 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 172
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2.an

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