maison à vendre 4 pièces - 114,35 m² CERCOUX - 17

Ref : 10360

256 000 €

Honoraires charge vendeur

www.century21-gb-coutras.com

maison à vendre - 4 pièces - 114.35 m2 - CERCOUX - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 G&B Immobilier

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Description

CERCOUX. Village ayant conservé son cadre verdoyant au milieu de la nature, disposant d'une épicerie, école , bureau de poste, pharmacie, médecins, situé à quelques minutes de la ville de COUTRAS.
Vous serez charmés par l'environnement naturel qui entoure cette maison , pas de vis à vis , ne serait ce que les chevreuils..maison contemporaine de 2009 , composée de 3 chambres avec placards dont une avec salle d eau attenante , une salle de bain avec baignoire et douche supplémentaire individuelle , un wc indépendant avec lave mains , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour , qui lui est baigné de lumière car ouverture sur le Sud et au Nord . Un studio à terminer , un garage attenant et un autre indépendant complètent cet ensemble qui sera apprécié des amoureux de la nature à 50 minutes de Bordeaux par la nationale .

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Vue globale

Surface totale : 210,2 m²
Surface habitable : 114,4 m²
Surface terrain : 5 312 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (46,6 m ²)
- Cuisine américaine (9,3 m ²)
- cellier (4,3 m ²)
- Hall (3,7 m ²)
- WC (2,1 m ²)
- Chambre (11,8 m ²)
- Dégagement (3,9 m ²)
- Salle de bain (6,0 m ²)
- Chambre 2 (10,9 m ²)
- suite parentale (15,9 m ²)
- Salle d'eau (2,4 m ²)
- garage (15,8 m ²)
- dépendance (30 m ²)
- garage (50 m ²)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique géothermie géothermie-aérothermie
Eau chaude : Cumulus
façade : m
Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Taxe foncière : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 février 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

103
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

3
Kg_eqCO2/m²
.an

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