Maison à vendre - 4 pièces - 114,35 m2 - CERCOUX - 17 - POITOU-CHARENTES - CENTURY 21 G&B Immobilier
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Maison à vendre - 4 pièces - 114,35 m2 - CERCOUX - 17 - POITOU-CHARENTES

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Maison à vendre - 4 pièces - 114,35 m2 - CERCOUX - 17 - POITOU-CHARENTES

RĂ©f: 10360

256 000 €

Description RĂ©f: 10360

CERCOUX. Village ayant conservé son cadre verdoyant au milieu de la nature, disposant d'une épicerie, école , bureau de poste, pharmacie, médecins, situé à quelques minutes de la ville de COUTRAS.
Vous serez charmés par l'environnement naturel qui entoure cette maison , pas de vis à vis , ne serait ce que les chevreuils..maison contemporaine de 2009 , composée de 3 chambres avec placards dont une avec salle d eau attenante , une salle de bain avec baignoire et douche supplémentaire individuelle , un wc indépendant avec lave mains , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour , qui lui est baigné de lumière car ouverture sur le Sud et au Nord . Un studio à terminer , un garage attenant et un autre indépendant complètent cet ensemble qui sera apprécié des amoureux de la nature à 50 minutes de Bordeaux par la nationale .

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Contemporaine
  • Style de Maison : Contemporain
  • Surface totale : 210,2 m2
  • Surface habitable : 114,4 m2
  • Surface terrain : 5312 m2
    • SĂ©jour (46,6 m 2)
    • Cuisine amĂ©ricaine (9,3 m 2)
    • cellier (4,3 m 2)
    • Hall (3,7 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • DĂ©gagement (3,9 m 2)
    • Salle de bain (6,0 m 2)
    • Chambre 2 (10,9 m 2)
    • suite parentale (15,9 m 2)
    • Salle d'eau (2,4 m 2)
    • garage (15,8 m 2)
    • dĂ©pendance (30 m 2)
    • garage (50 m 2)
    Nombre de pièces :     4 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 2009
Equipement
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel Ă©lectrique gĂ©othermie gĂ©othermie-aĂ©rothermie
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : CrĂ©pi
  • Double vitrage, placards, plain pied
Les Plus
  • Piscine
  • DĂ©gagĂ©e
À savoir
  • Taxe foncière : 1000 €

L'info pratique du propriétaire

Chauffage au sol : géothermie, révision et entretien effectués en janvier 2021

Ballon d'eau chaude neuf ( moins de 6 mois )

Vidange fosse ( moins de 6 mois )

assainissement contrôlé en février 2021

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Les performances énergétiques
  • 103
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 103 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

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Le propriétaire partage son avis...

Maison accueillante !

Maison récente de plein - pied, au calme, placée au c...

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,6/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 522
Authentifié par Qualitelis

10/10

Merci Ă  toute l'Ă©quipe de sa disponibilitĂ©. Equipe très professionnelle et rĂ©active ! Je recommande l'agence Century 21 G&B Immobilier.  

MAXIME ET LAURA C.
Client Acheteur après acte de vente
MAXIME ET LAURA C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci à toute l'équipe de sa disponibilité. Equipe très professionnelle et réactive ! Je recommande l'agence Century 21 G&B Immobilier.

10/10

Très satisfait du conseiller auquel j'ai eu Ă  faire (Jean-François Paux).  

JOSE G.
Client Acheteur après compromis de vente
JOSE G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Très satisfait du conseiller auquel j'ai eu à faire (Jean-François Paux).

8/10

A l Ă©coute...disponible...professionnel  

pascale et xavier B.
Client Acheteur après acte de vente
pascale et xavier B. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

A l Ă©coute...disponible...professionnel

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Notes
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Notes :
Contact

CENTURY 21 G&B Immobilier
9 rue de Valmy
33230 COUTRAS
05 57 69 49 49
gbimmobilier@century21.fr