Maison à vendre - 7 pièces - 157,29 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - CENTURY 21 G&B Immobilier
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Maison à vendre - 7 pièces - 157,29 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 7 pièces - 157,29 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE

RĂ©f: 10122

445 000 €

Description RĂ©f: 10122

COUTRAS
Ville en pleine expansion comprenant de nombreuses infrastructures sportives et culturelles mais aussi des projets d'aménagements économiques. De plus vous y trouverez des écoles de la maternelle jusqu'au collège et une gare permettant de joindre BORDEAUX SAINT JEAN en seulement 35 minutes.

Maison atypique constituée d'une entrée desservant dans un premier temps une partie privative composée de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
et dans un second temps un séjour double, une cuisine, une suite parentale, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une cave.
Le séjour double donne sur une terrasse couverte exposée PLEIN SUD et donnant sur une magnifique piscine 10X5 sécurisée et entièrement révisée. dans le prolongement du terrain vous pourrez apprécier le terrain de tennis a proximité d'un étang et pour finir vous aurez accès à une forêt privative.
La parcelle totale du bien est d'environ 1 hectare 3.
Bien rare sur le secteur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : PropriĂ©tĂ©
  • Surface totale : 207,3 m2
  • Surface habitable : 157,3 m2
  • Surface terrain : 13000 m2
    • EntrĂ©e (4,5 m 2)
    • couloir (5,1 m 2)
    • Salle d'eau (2,7 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    • Chambre 2 (19,9 m 2)
    • DĂ©gagement (2,0 m 2)
    • SĂ©jour (43,8 m 2)
    • Cuisine (10,1 m 2)
    • salle Ă  manger (11,3 m 2)
    • suite parentale (21,2 m 2)
    • Chambre 3 (10,0 m 2)
    • DĂ©gagement (0,9 m 2)
    • WC (0,8 m 2)
    • Chambre 4 (9,7 m 2)
    • Salle d'eau 2 (6,2 m 2)
    • Buanderie (9,1 m 2)
    • Cave (9 m 2)
    Nombre de pièces :     7 [Voir en détail]
Equipement
  • parking couvert : 3place(s)
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Electrique +insert cheminĂ©e+convecteurs elĂ©ctricitĂ© et bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : CrĂ©pi
  • CheminĂ©e, double vitrage, plain pied, poutres
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • Piscine
  • parking couvert
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : rĂ©vision complète piscine toiture remaniĂ©e
  • Travaux Ă  prĂ©voir : Assainissement, radiateur
  • Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
  • 278
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 278 [rang E]

Valeur GES : 8 [rang B]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,6/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 522
Authentifié par Qualitelis

10/10

Merci Ă  toute l'Ă©quipe de sa disponibilitĂ©. Equipe très professionnelle et rĂ©active ! Je recommande l'agence Century 21 G&B Immobilier.  

MAXIME ET LAURA C.
Client Acheteur après acte de vente
MAXIME ET LAURA C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci à toute l'équipe de sa disponibilité. Equipe très professionnelle et réactive ! Je recommande l'agence Century 21 G&B Immobilier.

10/10

Très satisfait du conseiller auquel j'ai eu Ă  faire (Jean-François Paux).  

JOSE G.
Client Acheteur après compromis de vente
JOSE G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Très satisfait du conseiller auquel j'ai eu à faire (Jean-François Paux).

8/10

A l Ă©coute...disponible...professionnel  

pascale et xavier B.
Client Acheteur après acte de vente
pascale et xavier B. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

A l Ă©coute...disponible...professionnel

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Notes
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Notes :
Contact

CENTURY 21 G&B Immobilier
9 rue de Valmy
33230 COUTRAS
05 57 69 49 49
gbimmobilier@century21.fr