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Maison à vendre - 7 pièces - 157,29 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE

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445 000 €
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Maison à vendre - 7 pièces - 157,29 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE

Réf: 10122

445 000 €

Description Réf: 10122

COUTRAS
Ville en pleine expansion comprenant de nombreuses infrastructures sportives et culturelles mais aussi des projets d'aménagements économiques. De plus vous y trouverez des écoles de la maternelle jusqu'au collège et une gare permettant de joindre BORDEAUX SAINT JEAN en seulement 35 minutes.

Maison atypique constituée d'une entrée desservant dans un premier temps une partie privative composée de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
et dans un second temps un séjour double, une cuisine, une suite parentale, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une cave.
Le séjour double donne sur une terrasse couverte exposée PLEIN SUD et donnant sur une magnifique piscine 10X5 sécurisée et entièrement révisée. dans le prolongement du terrain vous pourrez apprécier le terrain de tennis a proximité d'un étang et pour finir vous aurez accès à une forêt privative.
La parcelle totale du bien est d'environ 1 hectare 3.
Bien rare sur le secteur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Propriété
  • Surface totale : 207,3 m2
  • Surface habitable : 157,3 m2
  • Surface terrain : 13000 m2
    • Entrée (4,5 m 2)
    • couloir (5,1 m 2)
    • Salle d'eau (2,7 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    • Chambre 2 (19,9 m 2)
    • Dégagement (2,0 m 2)
    • Séjour (43,8 m 2)
    • Cuisine (10,1 m 2)
    • salle à manger (11,3 m 2)
    • suite parentale (21,2 m 2)
    • Chambre 3 (10,0 m 2)
    • Dégagement (0,9 m 2)
    • WC (0,8 m 2)
    • Chambre 4 (9,7 m 2)
    • Salle d'eau 2 (6,2 m 2)
    • Buanderie (9,1 m 2)
    • Cave (9 m 2)
    Nombre de pièces :     7 [Voir en détail]
Equipement
  • parking couvert : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique +insert cheminée+convecteurs eléctricité et bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking couvert
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux récents : révision complète piscine toiture remaniée
  • Travaux à prévoir : Assainissement, radiateur
  • Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
  • 278
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 278 [rang E]

Valeur GES : 8 [rang B]

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Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,6/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 475
Authentifié par Qualitelis

9/10

pas de probleme , bonne communication de notre agent, tous les papiers en temps et en heure .  

Jean Michel W.
Client Acheteur après acte de vente
Jean Michel W. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

pas de probleme , bonne communication de notre agent, tous les papiers en temps et en heure .

8/10

A l écoute...disponible...professionnel  

pascale et xavier B.
Client Acheteur après acte de vente
pascale et xavier B. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

A l écoute...disponible...professionnel

10/10

Des professionnels à l'écoute des moindres problèmes aux plus compliquées bravo pour pour leurs présence du début du projets jusqu'aux signatures je …   Lire la suite

ANNIE C.
Client Acheteur après acte de vente
ANNIE C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Des professionnels à l'écoute des moindres problèmes aux plus compliquées bravo pour pour leurs présence du début du projets jusqu'aux signatures je recommande encore merci. Camut. A

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Notes
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Notes :
Contact

CENTURY 21 G&B Immobilier
9 rue de Valmy
33230 COUTRAS
05 57 69 49 49
gbimmobilier@century21.fr