maison à vendre 8 pièces - 135,05 m2 ABZAC - 33

Ref : 9957
261 000 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21-gb-coutras.com
maison à vendre - 8 pièces - 135.05 m2 - ABZAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

ABZAC, ses commerces, son école, à 5 mn de Coutras, de ses marchés, ses commerces et commodités, ses écoles et collège, de sa gare ( 31 mn de la gare St Jean de Bordeaux), de ses grands axes routiers et autoroutiers. Maison de plain pied à 5 mn du bourg à pied comprenant 1 entrée, 1 cuisine ouverte sur séjour, 1 séjour, 1 bureau, 4 chambres (dont une suite parentale) 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 cuisine d' été face à la piscine. Parcelle d'environ 1000 m.
Exclusivité Century 21

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Vue globale

  • Surface totale : 195,9 m2
  • Surface habitable : 135,1 m2
  • Surface terrain : 939 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (2,5 m 2)
    • Séjour (1,5 m 2)
    • Cuisine (10,2 m 2)
    • Séjour (48,4 m 2)
    • couloir (4,5 m 2)
    • Bureau (6,9 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Chambre (9,3 m 2)
    • Salle de bains (5,0 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • pièce (9,3 m 2)
    • cellier (5,5 m 2)
    • Dégagement (3 m 2)
    • couloir (1,8 m 2)
    • suite parentale (15,6 m 2)
    • abris de jardin (11,6 m 2)
    • Cuisine (2,2 m 2)
    • Terrasse (37,7 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Electrique +insert cheminée insert+convecteurs eléctricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m
  • Cheminée, double vitrage
  • Abri jardin
  • Chauffage électrique
  • Cheminée+insert
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Barbecue
  • Terrasse
  • Tout à l'égout
  • Vmc
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : la maison est de 2008 donc tout est neuf. Le ballon électrique de 300 L a 2 ans. installation d' un récupérateur de chaleur PUJELAT. Climatisation révesrsible installée en 2017
  • Travaux à prévoir : rien
  • Taxe foncière : 995 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 février 2017
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 106
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2
    .an

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