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Maison à vendre - 6 pièces - 208,0 m2 - GUITRES - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 208,0 m2 - GUITRES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 9858

Guîtres,
Joli village d'allure provençale à quelques kilomètres de Saint Denis de pile et Coutras villes qui possèdent leur propre gare qui vous ramène en 34 minutes à Bordeaux saint Jean, son accès autoroute Angoulème-Bordeaux à moins de cinq minutes, ses commodités(écoles, hypermarché). Dans ce village , vous trouverez une pharmacie , un collège, une boucherie, des boulangeries, des écoles maternelles et primaires.
Nous vous proposons cette charmante maison de ville aux beaux volumes, composée, au RDC, d'une entrée, d'un grand salon, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante et d'une buanderie.
Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres avec parquet, salle de bain, WC. Le grenier est également aménagé en un vaste bureau de 45m2.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis. Vous pourrez également ouvrir une porte sur un petit chemin qui vous mènera sur un jardin secret avec piscine et dépendance.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 208 m2
  • Surface habitable : 208 m2
  • Surface terrain : 400 m2
    • Entrée (8 m 2)
    • couloir (4,4 m 2)
    • Séjour (34,2 m 2)
    • salle à manger (27,6 m 2)
    • Cuisine (5,3 m 2)
    • Buanderie (3,5 m 2)
    • Salle de bains (13,1 m 2)
    • WC (2,6 m 2)
    • Chambre (15,3 m 2)
    • Chambre 2 (14,4 m 2)
    • Chambre 3 (15,3 m 2)
    • palier (6,5 m 2)
    • palier (3,5 m 2)
    • palier (10,0 m 2)
    • grenier (25 m 2)
    • Bureau (44,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : chaudière, toiture, double vitrage au dernier étage (bureau)
  • Travaux à prévoir : devis de 47000€ double vitrage, revetement des murs et du sol, devis cuisine 12000€
  • Taxe foncière : 975 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Laure capdeville, agent commercial (RSAC 838705739)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
396
Certifié par Qualitelis

10/10

Bonne agence avec des agents immobiliers professionnels qui sont disponibles et à l’écoute  

Daniel et Marie Line H.
Client Acheteur après compromis de vente
Daniel et Marie Line H. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonne agence avec des agents immobiliers professionnels qui sont disponibles et à l’écoute

10/10

Tout s'est très bien passé, depuis la recherche de notre future maison jusqu'à la signature authentique. Le délai à été rallongé à cause du confineme…   Lire la suite

MARIE ANTOINETTE D.
Client Acheteur après acte de vente
MARIE ANTOINETTE D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tout s'est très bien passé, depuis la recherche de notre future maison jusqu'à la signature authentique. Le délai à été rallongé à cause du confinement mais finalement, nous sommes maintenant dans notre nouvelle maison. L'équipe est très à l'écoute, ce qui est un point positif. Bon suivi avant et après la signature finale.

9/10

Mme Capdville est très bienveillante, toujours à l écoute et prévenante.  

Sylvia B.
Client Acheteur après compromis de vente
Sylvia B. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Mme Capdville est très bienveillante, toujours à l écoute et prévenante.