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Maison à vendre - 5 pièces - 240,09 m2 - LE FOUILLOUX - 17 - POITOU-CHARENTES

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 240,09 m2 - LE FOUILLOUX - 17 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 9679

LE FOUILLOUX, petite commune de Charente maritime aux portes de la Gironde, et de la Dordogne, proche de Montguyon et de St Aigulin ses commerces, ses commodités, son marché, ses écoles et collège.
A 15 kms de la nationale 10, à 10 kms de la gare de Saint Aigulin qui vous ramène en 53 minutes vers Bordeaux Saint Jean.
Vous serez charmés par cette ancienne ferme rénovée ainsi que par le parc agrémenté d'un point d'eau. Vous souhaitez faire une activité de gîte de tourisme , cette maison est faite pour vous . Le séjour avec son toit cathédrale, ses deux chambres de plus de 15m2 , sa suite parentale de 36 m2, sa grande cuisine aménagée et équipée, sa véranda faisant office de pièce supplémentaire finiront de vous séduire.
Les différents mode de chauffage sont chauffage par le sol grâce à l'energie solaire , fioul et insert.
Le gîte sera un complément de revenu ou pour loger une partie de la famille.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison pierre
  • Style de Maison : RUSTIQUE
  • Surface totale : 431,2 m2
  • Surface habitable : 240,1 m2
  • Surface terrain : 13600 m2
    • Cuisine (28,1 m 2)
    • Double séjour (53,4 m 2)
    • suite parentale (36,6 m 2)
    • Chambre 2 (18,2 m 2)
    • Salle de bain (8,6 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Chambre 3 (18,0 m 2)
    • couloir (3,1 m 2)
    • pièce (16,3 m 2)
    • Chaufferie (10,6 m 2)
    • WC (3,2 m 2)
    • palier (1,9 m 2)
    • véranda (21,0 m 2)
    • Entrée (16,2 m 2)
    • mezzanine (3 m 2)
    • logement n°2 (31 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel eléctricité et bois
  • façade : Pierre
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Campagne
À savoir
  • Travaux récents : chaudière, toiture, ravalement Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1381 €
Les performances énergétiques
  • 113
  • 24
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 113 [rang C]

Valeur GES : 24 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
396
Certifié par Qualitelis

10/10

Bonne agence avec des agents immobiliers professionnels qui sont disponibles et à l’écoute  

Daniel et Marie Line H.
Client Acheteur après compromis de vente
Daniel et Marie Line H. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonne agence avec des agents immobiliers professionnels qui sont disponibles et à l’écoute

10/10

Tout s'est très bien passé, depuis la recherche de notre future maison jusqu'à la signature authentique. Le délai à été rallongé à cause du confineme…   Lire la suite

MARIE ANTOINETTE D.
Client Acheteur après acte de vente
MARIE ANTOINETTE D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tout s'est très bien passé, depuis la recherche de notre future maison jusqu'à la signature authentique. Le délai à été rallongé à cause du confinement mais finalement, nous sommes maintenant dans notre nouvelle maison. L'équipe est très à l'écoute, ce qui est un point positif. Bon suivi avant et après la signature finale.

9/10

Mme Capdville est très bienveillante, toujours à l écoute et prévenante.  

Sylvia B.
Client Acheteur après compromis de vente
Sylvia B. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Mme Capdville est très bienveillante, toujours à l écoute et prévenante.