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Maison à vendre - 3 pièces - 127 m2 - ABZAC - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 3 pièces - 127 m2 - ABZAC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 8879

ABZAC, charmante commune de Gironde, ses commerces, son école, ses grands axes routiers et autoroutiers, à 5 mn de Coutras, ses commerces ,ses commodités, sa gare ( 31 mn de la gare St Jean de Bordeaux) à 15 mn de Libourne. Maison en centre ville, mais au calme, dans un petite rue non passante, comprenant au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle de bains, une buanderie et à l'étage vous y trouverez un palier desservant 2 chambres ainsi qu'un bureau.
Le tout completé d'une très agréable terrasse.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Maison de pays
  • Surface totale : 163,5 m2
  • Surface habitable : 127,1 m2
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Bureau (5,1 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • lingerie (16,6 m2)
    • Cave (5,1 m2)
    • palier (13,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • couloir (3,9 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Chambre 2 (18,6 m2)
    • Terrasse (36,4 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • parking exterieur
  • Chauffage : Electrique +insert cheminée insert+convecteurs eléctricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
À savoir
  • Travaux récents : 2013 insert avec bouche de répartition de la chaleur dans toute la maison, 2005 toiture refaite ( remaniée + isolation + velux chambre en 2018) 2017 portes de garage 2016 baie vitrée du séjour + porte de service + volet roulant baie vitrée en 2017 Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 511 €
Les performances énergétiques
  • 328
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 328 [rang E]

Valeur GES : 9 [rang B]

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