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Maison à vendre 6 pièces - 115,08 m2 ABZAC - 33

Ref : 8578

182 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 115.08 m2 - ABZAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

ABZAC, commune calme et agréable, à 15 minutes de Libourne, avec ses commerces, ses commodités , son école, à 5 minutes en voiture de la GARE de Coutras (31 minutes de la GARE Saint-Jean de Bordeaux), à proximité des axes routiers et autoroutiers.
Maison sur sous-sol comprenant un séjour, un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un bureau, trois chambres, deux WC, plusieurs pièces au sous-sol pouvant être aménagées pour un éventuel second logement, garage. Une dépendance, un jardin clos de plus de 3000 m2 complètent cet ensemble immobilier. Accès autoroute et N89 rapides.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 161,1 m2
  • Surface habitable : 115,1 m2
  • Surface terrain : 3 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (30,9 m2)
    • salon (18,2 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • couloir (11,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • garage (31,9 m2)
    • dépendance (38,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • pièce (34,9 m2)
    • pièce (21,9 m2)
    • pièce (31,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel chaudiére bois mixte
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : TRAITEMENT TERMITES ET CAPRICORNES
  • Travaux à prévoir : DECORATION A REVOIR ET ELECTRICITE
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Delphine caubet EI, agent commercial (RSAC 919972422)

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