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Maison à louer 2 pièces - 46,55 m2 COUTRAS - 33

Ref : 13320

550 €

par mois charges comprises

58 avis (location/gestion) : 8,7/10
maison à louer - 2 pièces - 46.55 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

COUTRAS, proche de tous les commerces et les commodités. La gare à 5 minutes vous emmène à Bordeaux en 40 minutes. L'A89 est aussi facilement accessible en 15 minutes.
Charmante petite maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un wc. A l'étage : une chambre avec un grand dressing et une salle d'eau spacieuse.
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Vue globale

  • Surface totale : 46,6 m2
  • Surface habitable : 46,6 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • cuisine/séjour (23,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Chambre (15,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 536 € par mois
  • Provision pour charges : 14 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Honoraires charge locataire : 476,19 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 346,32 €
    • Etablissement état des lieux : 129,87 €
  • Dépôt de garantie : 536 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2628kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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