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Maison à louer 4 pièces - 102,02 m2 COUTRAS - 33

Ref : 13276

995 €

par mois charges comprises

58 avis (location/gestion) : 8,7/10
maison à louer - 4 pièces - 102.02 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

COUTRAS, proche de tous les commerces et les commodités. La gare à 5 minutes nous emmène à Bordeaux en 40 minutes. L'A89 est aussi facilement accessible en 5 minutes.
Maison de plain-pied mitoyenne par le garage, qui se compose d'une cuisine/séjour, quatre chambres, une salle de bains/douche, un WC séparé. Un jardin de 700 m² et un garage.
LIBRE LE 3 DÉCEMBRE 2025

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 800 m2
  • Surface habitable : 102,0 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • cuisine/séjour (47,6 m2)
    • couloir (4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • garage (13,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

jardin et rue

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 970 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 3 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 1122,22 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 816,16 €
    • Etablissement état des lieux : 306,06 €
  • Dépôt de garantie : 970 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1960,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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