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Maison à vendre - 6 pièces - 147 m2 - ABZAC - 33 - AQUITAINE

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182 000 €
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Maison à vendre - 6 pièces - 147 m2 - ABZAC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 8055 Faire estimer mon bien

Maison + Terrain proche Libourne

Maison se situant à 10 minutes de toutes commodités, commerces, écoles. La gare vous relie à BORDEAUX SAINT JEAN en 35 minutes, vous êtes à proximité de l' axe autoroute BORDEAUX-PERIGUEUX.

L'entrée se fait par la terrasse au premier étage. Après un sas d'entrée, un couloir dessert le séjour avec cheminée, les deux chambres, la salle de bains, le WC séparé et la cuisine qui a elle aussi son accès sur l'extérieur (côté jardin). La maison est lumineuse, aérée, entourée du terrain et des arbres (pas de mitoyenneté), ce qui vous garantit un calme bien mérité.

Le plus: au rez-de-chaussée, un appartement totalement indépendant que vous pouvez donc envisager de louer pour un revenu complémentaire. Il est composé de deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un cellier. Si toutefois vous préférez profiter des avantages que vous offre une grande maison, vous pouvez tout à fait l'intégrer à l'habitation principale (escalier d'accès depuis l'intérieur).
Le bien est complété par deux places de parking (devant la maison),
un garage, un atelier, un grand abri de jardin avec mezzanine, une petite bergerie, et surtout un magnifique terrain d'environ 11 100 m². Les anciens propriétaires y avaient un potager et y élevaient des poules, moutons, chèvres...
L'espace est là pour s'adapter à tous vos projets !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon des annés 1970
  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 147,7 m2
  • Surface terrain : 11000 m2
    • Entrée (10,2 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • palier (6,7 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • pièce (14,7 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1960

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

  • 232
  • 54

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 232 [rang E]

Valeur GES : 54 [rang E]

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10/10

très bonne impression très professionnel  

Jacky C.
Client Acheteur après compromis de vente
Jacky C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

très bonne impression très professionnel

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Gentillesse et pro 

eric S.
Client Acheteur après acte de vente
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 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Gentillesse et pro

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J'ai fait le bon choix de choisir l'agence Century21 Bruna à Coutras, ils on trouvé le bien qui correspondait exactemente à mes besoins et en plus to…  Lire la suite

Véra M.
Client Acheteur après acte de vente
Véra M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai fait le bon choix de choisir l'agence Century21 Bruna à Coutras, ils on trouvé le bien qui correspondait exactemente à mes besoins et en plus tout l'equipe c'est TOP! Merci a tous!