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Maison à louer 3 pièces - 60,36 m2 ABZAC - 33

Ref : 12925

700 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 60.36 m2 - ABZAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
maison à louer - 3 pièces - 60.36 m2 - ABZAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Exclusivité

Description

ABZAC - Charmante commune disposant de quelques commerces, de commodités dont l'A89 et la N89 en cinq minutes, Coutras en dix minutes et Libourne en vingt minutes.
Cette maison mitoyenne se compose d'un séjour / cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau, un WC. À l'étage : deux chambres, un WC. Le logement est équipé de climatisation réversible. Un jardinet clos avec une terrasse et un garage.
LIBRE AU 21 AVRIL 2025

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,4 m2
  • Surface habitable : 60,4 m2
  • Surface terrain : 45 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • cuisine/séjour (18,9 m2)
    • cellier (3,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (4,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • garage (22,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

jardin et rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Air conditionné
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 690 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 663,96 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 482,88 €
    • Etablissement état des lieux : 181,08 €
  • Dépôt de garantie : 690 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,08 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 980,0 € pour 2021

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