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Maison à vendre 4 pièces - 75,73 m2 COUTRAS - 33

Ref : 12899

171 000 €

  • Honoraires charge vendeur
965 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 75.73 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

COUTRAS
Ville dynamique qui ne cesse de se développer et de s'agrandir depuis maintenant quelques années.
La ville dispose de toutes les commodités, mais aussi des infrastructures sportives, culturelles et des écoles de la maternelle jusqu'au collège !
La liaison vers BORDEAUX peut se faire par le biais de l'autoroute qui est accessible à moins de 5 minutes ou par la gare de COUTRAS en seulement 35 minutes.

Maison de plain-pied comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un garage.
Le tout sur une parcelle d'environ 2000 m² comprenant un abri de jardin.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 75,7 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (17,8 m2)
    • salon (20,0 m2)
    • couloir (3,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • garage (26,0 m2)
    • dépendance (17,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1300,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxime cosse EI, agent commercial (RSAC 899830186)

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