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Appartement T2 à louer 2 pièces - 40,63 m2 COUTRAS - 33

Ref : 12883

550 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40.63 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40.63 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Exclusivité

Description

COUTRAS, commune active disposant de tous les commerces et commodités.
Située à 25 minutes de Libourne et proche de l'axe autoroutier pour rejoindre Bordeaux.
Appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée, il se compose de : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), une chambre avec placard, une salle de bains et un WC.
Le tout complété par un balcon et une place de parking privative.
LIBRE IMMÉDIATEMENT

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Vue globale

  • Surface totale : 41,4 m2
  • Surface habitable : 40,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • cuisine/séjour (22,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bonne
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Meuble(s) bas de cuisine
  • Meuble(s) haut(s) de cuisine
  • Evier
  • Hotte
  • Plaque de cuisson
  • Placard (chambre)
  • Placard (entrée)
  • Baignoire
  • Meuble simple vasque
  • Interphone
  • 1 compteur d'eau
  • 1 compteur e.d.f.
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 35 €
  • Honoraires charge locataire : 446,93 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 325,04 €
    • Etablissement état des lieux : 121,89 €
  • Dépôt de garantie : 540 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 980,0 € pour 2023

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