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Maison à vendre 6 pièces - 119,50 m2 CERCOUX - 17

Ref : 12818

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
965 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 119.5 m2 - CERCOUX - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 G&B Immobilier
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Description

CERCOUX. Village ayant conservé son cadre verdoyant au milieu de la nature disposant d'une épicerie, école, bureau de poste, pharmacie, médecins, à quelques kilomètres de COUTRAS, ville qui dispose d'une gare qui vous ramène en 31 minutes vers Bordeaux Saint-Jean.
Maison charmante, bien entretenue, dans un secteur tranquille. Dès l'entrée, vous découvrez deux chambres avec parquet, une salle de bains, un cellier, ensuite une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur un salon doté d'un insert, une chambre et à l'étage une dernière chambre. Un garage attenant, un atelier et une parcelle de 1700 m² complètent cet ensemble.

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Vue globale

  • Surface totale : 158,5 m2
  • Surface habitable : 119,5 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • cellier (5,9 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Cuisine (16,9 m2)
    • salon (21,8 m2)
    • Salle a manger (11,7 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Chambre 4 (13,9 m2)
    • garage (28,0 m2)
    • atelier (11,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée insert fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 811 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24945kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 21/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760,0 € et 3800,0 € pour 2023
Bien proposé par Delphine caubet EI, agent commercial (RSAC 919972422)

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