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Maison à vendre 5 pièces - 149,42 m2 COUTRAS - 33

Ref : 12574

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 149.42 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

COUTRAS

Commune dynamique qui possède une gare (31 minutes de Bordeaux), ses commodités, commerces, écoles ainsi que ses grands axes routiers et autoroutiers.

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre rénovée qui comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger lumineuse avec cheminée également, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
L'étage dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un dressing.
Un double garage vient compléter cette jolie maison.
Le tout sur une parcelle de plus de 6500 m² entièrement clôturée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 183,6 m2
  • Surface habitable : 149,4 m2
  • Surface terrain : 6 582 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,0 m2)
    • salon (28,3 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle a manger (23,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • palier (3,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (28,1 m2)
    • couloir (8,7 m2)
    • garage (34,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Chaudière gaz de ville cheminée gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : rénovation totale, elec, chaudière neuve, cuisine salle d'eau...

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11224kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,16 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 02/01/2023

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